ライオンズビュー生田の杜

  • 神奈川県川崎市多摩区生田八丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,580万円
46.7万円/㎡
相場
3,765万円
49.1万円/㎡
2,230
3,253
4,276
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,276万円
42.4万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズビュー生田の杜
3,580万円(46.7万円/㎡)/ 6階 / 76.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,580万円46.7万円6階 76.64㎡ 3LDK南東
2025/07/163,580万円46.7万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2025/06/223,200万円41.4万円6階 77.28㎡ 2LDK南東
2025/05/072,980万円38.9万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/12/212,880万円37.6万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/09/152,880万円37.6万円3階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/07/162,700万円35.2万円1階 76.64㎡ 3LDK
2024/07/162,980万円39.7万円6階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/04/172,980万円41.2万円6階 72.35㎡ 3LDK南東
2024/03/032,730万円35.6万円1階 76.64㎡ 3LDK南東
2023/12/072,860万円37.3万円1階 76.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ライオンズビュー生田の杜
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅9分 3,580万円46.7万円76.643LDK6階 / 6階建 南東199884RC
2025/07/22コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,280万円48.8万円87.774LDK1階 / 5階建 200147RC
2025/07/11マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.352LDK4階 / 7階建 -200137
2025/06/12マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,480万円44.7万円77.822LDK5階 / 8階建 南西200398RC
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.063LDK1階 / 4階建 南西200247RC
2025/07/16ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.282LDK2階 / 5階建 南西200243RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.253LDK3階 / 5階建 南東200336RC
2025/06/22藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,980万円46.7万円63.873LDK2階 / 5階建 199669RC
2024/12/28小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,180万円40.1万円79.43LDK2階 / 4階建 南西200247RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.044LDK3階 / 5階建 南東199950RC
2025/03/10コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,680万円50.2万円73.293LDK1階 / 7階建 南西199979RC
2024/08/31フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 2,600万円43.3万円60.032SLDK1階 / 5階建 南西199838RC
2024/09/21ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 2,780万円44.1万円62.983LDK5階 / 5階建 199470RC
2025/07/16グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅7分 3,480万円56.6万円61.442LDK2階 / 5階建 199943RC
2025/02/05ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 3,480万円46.1万円75.473LDK3階 / 6階建 南西199837RC
2024/03/11ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.63LDK4階 / 5階建 200190RC
2023/12/27セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.63LDK4階 / 5階建 200141RC
2025/05/26サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 3,280万円38.9万円84.394LDK3階 / 5階建 南西200353RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市多摩区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.7万円)は川崎市多摩区の平均と比較して16.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市多摩区
56.2万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズビュー生田の杜
所在地神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
交通小田急線生田駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権